【プリンスハイツ本郷弥生】最寄駅まで徒歩2分。東京メトロ千代田線、南北線が徒歩9分圏内で利用可能。日々の利便性とスタイリッシュなデザインが魅力的な住まいです。
全居室6帖以上＆収納付でスッキリと暮らせる間取り。洗面室や玄関にも豊富な収納スペースがございます。角部屋につきLDKは2面採光。明るく快適な暮らしが叶います。
【LD/約14.6帖】2面採光で明るく風通しの良い空間。2025年6月内装リフォーム済み。デザイン・機能性にこだわった設備や仕様が充実しています。
【キッチン】2025年6月に交換済のシステムキッチン。食器洗乾燥機・3口仕様のグリル付きガスコンロ搭載が搭載されており、機能性も兼ね備えています。
【キッチン】ご家族やゲストとのコミュニケーションが弾む対面式の配置です。背面には収納スペースが豊富なカップボード付。コンパクトな動線で効率よく調理出来ます。
【LD/約14.6帖】隣接する洋室との開口部は大きく開閉可能。繋げて使用すると、20帖の開放的な空間に。お子様ものびのびと過ごせます。
【LD/約14.6帖】メイン採光は南東向き。午前中から日差しが入りやすく、爽やかな朝時間を過ごせます。家具のレイアウトがしやすい縦長のLDKです。
【洋室/約6.0帖】南東向きのバルコニーに隣接しています。落ち着いた配色のスタイリッシュな内装デザインで、幅広いテイストのインテリアに馴染みます。
【洋室/約6.0帖】クローゼット収納付で、収納家具の設置を最低限に抑え、住空間も広くご活用いただけます。寝具やお子様の玩具等もスッキリと収納出来そうです。
【洋室/約6.0帖】LDKに隣接しており、LDKの続き間として活用可能。間仕切り部分の床にレール溝がなく、見た目もスッキリとした印象です。
【サービスルーム/約6.5帖】テレワークスペースや趣味スペースなど、用途に合わせてご利用いただけます。クローゼットが備わり、衣類・小物類をすっきりと収納可能。
【浴室】ワイドミラーやスライドバー付シャワー等、機能的な設備付。浴室乾燥機付でお好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。
【洗面室】ヘアメイクがしやすい三面鏡付の洗面化粧台です。豊富な収納スペースがあり、タオル類や洗剤ストック、パジャマなどの衣類も収納出来そうです。
【トイレ】寒い冬も快適に使用出来る温水洗浄便座付です。手洗い器一体型なので、使用後の手洗いもスムーズに済ませられます。
【玄関】ご家族分の履物をたっぷりと収納出来るシューズボックス付です。シューケア用品や折り畳み傘等もまとめて保管出来ます。
【玄関】玄関には、シューズボックスに加え、扉付の収納が設けられています。扉付のため、生活感を抑え、すっきりとした玄関周りを保てそうです。
【住戸からの眺望写真】すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。買い物施設などが身近に揃う暮らしやすいエリアです。
【エントランス】ガラス張りで明るく開放的な設計。防犯カメラやTVモニター付インターホン等、セキュリティも充実しています。
【現地外観】幼稚園・小学校まで徒歩3分で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。買い物施設も徒歩9分圏内に点在しており、日々のお買い物にも困りません。
【現地外観】マンション前の歩道は整備されており、ガードパイプが設置されています。小さなお子様とも歩きやすく、快適にお散歩を楽しめそうです。
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中古マンション
プリンスハイツ本郷弥生
東京都文京区弥生二丁目
12,380万円
支払い目安：
37.3
万円/月東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
70.6㎡ / 1LDK
1996年築 / 2階 / RC造
0037-634-86298
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51654-3740
お問い合わせ先：明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社
ポイント
最寄駅まで徒歩2分！2025年6月内装リフォーム済み×南東向き角住戸◎
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 70.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.71㎡ |
| 備考 | 全居室6帖以上＆収納付でスッキリと暮らせる間取り。洗面室や玄関にも豊富な収納スペースがございます。角部屋につきLDKは2面採光。明るく快適な暮らしが叶います。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | プリンスハイツ本郷弥生 |
| 価格 | 12,380万円 |
| 管理費等 | 17,800円 |
| 修繕積立金 | 22,450円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 70.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.71㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区弥生二丁目13-7 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：王子不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ◇◆「プリンスハイツ本郷弥生」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分 ・都内各所へ快適アクセスが叶います。 ◆LDKと洋室合わせて20帖の広々空間としても◎ ◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。 ◆多目的に活用可能な約6.5帖の納戸付。 ◆幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすいエリア。 【リフォーム内容】 〇交換：キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具 〇全居室フローリング張替、クロス貼替 〇エアコン実装 〇ダウンライト交換・新規設置、シーリングライト新規設置 他 ＜周辺環境＞ ・セブンイレブン根津駅前店・・・徒歩3分(約170m) ・マルエツプチ池之端二丁目店・・・徒歩5分(約370m) ・まいばすけっと千駄木2丁目店・・・徒歩9分(約650m) ・文京区立根津小学校・・・徒歩3分(約210m) 敷地内駐車場 空きあり 月額36、000〜38、000円 敷地内駐輪場 1住戸1台まで使用可（無償） 敷地内バイク置場 設置なし ※家具・調度品は販売価格に含まれません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1445700000603 |
| 自社管理番号 | I250830-01 |
| 情報登録日 | 2025年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 池袋店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋１丁目18-2 藤久ビル西1号館6F |
| 交通 | 東武東上線 池袋駅 |
| 電話番号 | 03-6914-1281 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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